みなさんこんにちは、今日は私が実際に仕事をしている中で感じる空き家問題についてお話ししたいと思います。

仕事がら物件を見に行くことや住宅地内をパトロールと称して市況を見に行くことが多いです。

実際、営業活動として空き家を見つけて地図にチェックして所有者を登記情報で調べてダイレクトメールを送るようなことも行っているわけですが、本当に増えてます。空き家が・・それも明らかな空き家とわかるものしかチェック出来ませんから判定が微妙な物件も含めるともの凄い数になりそうです。

ひとつの街区で10軒のうち4軒が空き家なんて住宅地もありますし、社会問題というのは実感として伝わってきます。中には、「これ絶対売れるよな」とか「まだまだ住めそうな家やな」とかいろいろあるんです。

その横で田畑や丘陵地が造成されていく矛盾。人口は減っているのに宅地を増やす。空き家は増える。なんか変な感じです。相続登記の義務化や住所変更登記の義務化など所有者不明土地への対策は少し前進してきたように感じてますが、空き家を活かす、再生するなどを優先するようにして開発を抑制するなど、何らかの策をぜひ行政に考えていただきたいと思います。