近鉄生駒線の菜畑駅は徒歩５分 朝の生駒行は７時台に７本もあってひと駅で生駒だから便利です。真夏や真冬以外なら東生駒駅まで徒歩１２分で行けるしどちらも徒歩圏。
土地はコンパクトですが、建ぺい率と容積率は十分あるのでご覧のようなプランも収まります。道路との高低差も少なく、生駒市内で比較的予算抑えめで注文建築出来る数少ない土地だと私は思います！
しかもこの周辺、買い物施設が揃っていて便利に生活出来そうです。
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