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「みんなそうだったのか!」
過去のご依頼 解決事例

処分

主が居なくなった実家の処分

ご依頼内容

両親が暮らしていた実家。二人とも他界してしまい兄弟3人はそれぞれ別に家があるので誰も使わない。長男が代表して相続手続きをして不動産を売却後に3人で均等に分けたい。自分は関東在住で、あまり頻繁に来ることが出来ないので可能な限りのことをお任せでお願いしたい。

相続人である長男(同級生)

解決事例

相続不動産なので、売却による税金関係のシュミレーションを行って3000万円控除が使えることがわかりました。控除を使う要件として売主で建物を除去(解体)する必要がある為、売主にて解体更地渡しという条件付きで販売開始。販売期間は少し要したが、売出し価格を下げずに買い客を見るけることが出来て無事に売却成功。物件内の不用品処分、建物解体、境界の立ち合いなど全て当方で手配して完了することが出来ました。

ご依頼者からひとこと

知らない事ばかりの不動産売買で、しかも遠く離れた場所。どこから手をつけようかと困っていたところでしたが、たまたま同級生に不動産屋がいて助かりました。売却の始め方から手続きまでその都度段取りしてもらってスムーズに終えることが出来てホッとしています。ありがとう~!

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