相続不動産なので、売却による税金関係のシュミレーションを行って３０００万円控除が使えることがわかりました。控除を使う要件として売主で建物を除去（解体）する必要がある為、売主にて解体更地渡しという条件付きで販売開始。販売期間は少し要したが、売出し価格を下げずに買い客を見るけることが出来て無事に売却成功。物件内の不用品処分、建物解体、境界の立ち合いなど全て当方で手配して完了することが出来ました。