Consultation

「みんなそうだったのか!」
過去のご依頼 解決事例

所有者と連絡がつかない土地を購入したい

ご依頼内容

自宅と職場に近いところで新築用地を探しているが売り物件がほとんどない。少し前から空き家になっているらしい物件があって気になっている。表札も無いしもちろん所有者と連絡もつかない。今後売却される予定があればぜひ相談したいし、出来れば条件次第で購入したい。

場所をある程度限定して新築用地をお探しの方

解決事例

まずは、現地調査をしてポストに手紙を投函しようとしましたが、ポストも見当たらない。近所の自治会長さんなら連絡先をご存知かと思い訪ねたが、当然個人情報なので教えてもらえません。が、時々掃除などに来られている情報はいただけたので、もしお見掛けしたら依頼の内容を伝えてもらうように伝言をお願いした。それでもいつになるかわからないのでダメ元で登記簿上の物件宛住所にダイレクトメールを発送。恐らく「宛所にたずねあたりません。」と郵便物は返って来るだろうと思っていたら数週間経っても戻らない・・・ということは転送先に配達されている! 期待を持って待っていると所有者の方からお電話が!事情を説明してからはとんとん拍子で話が進み約2ケ月ほどで無事に取引完了となりました。

ご依頼者からひとこと

希望していた土地が購入出来て嬉しいです。市場に出ていない物件でもこんな形で購入できたことにはやっぱりご縁を感じます。いろいろな条件を短期間で取りまとめてくださった奥居さんや売主様にも感謝です。

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