◆今回のお取引での最大のテーマは、自宅売却と連動した新しい住まいへの移住です◆

課題は、①リフォームを繰り返し維持管理が徹底されたこのお家の価値を価格に反映すること

②買手様に次の住まいを探す時間を頂けること

③売却代金を次の購入資金に流用する為の引渡し時期の調整の３点です。

正直、築後１８年経過しているのに建物の外部・内部共に非常に良好な状態でしたので、必ず気に入って頂けるお客様が現れると思っていましたが、付近の相場も下がり傾向で新築の建売などが安価に販売され、中古住宅の割には高いという印象を持たれてしまいました。

けれども、売主様はこの物件を約８年前に中古で購入してから、水回りを中心に外壁塗装まで本当に多くの手を掛けて丁寧に維持されてこられましたので、「なんとかその価値を伝えたい」と思っていました。

インターネットサイトでの公開に際しても写真を工夫したり、何度も撮影をし直したりと売主様にもご協力頂いてアピールを続けること約半年。他の不動産会社様のご協力もあって、ようやく素晴らしく理想的な買主様に巡り合う事が出来ました。

今年１月の末に売買契約が整ってから、５月のお引き渡しまで、売主様の次の物件探しや、買主様と行う設備や家財道具（エアコン・カーテン・照明器具）の要不要確認など、本当に双方のご協力もありスムーズに進める事が出来ました。今では、それぞれ落ち着かれて暮らされているご様子で、本当に嬉しく思います。

家にはお住まいされていた方の想いが詰まっています。買主様は夢と希望を描いて新しい住まいを探されています。よく不動産売買は「ご縁」だと、昔から言われていますが、これは本当にあるなと、いつも思います。これからも売主様・買主様の双方に喜んで頂ける取引を行えるよう頑張ります！