みなさんこんにちは、今回は建築後約５０年近く経過したマンションを見に行きました。このようなマンションを見るときのポイントというか私が重視する箇所をお伝えしたいと思います。今回は賃貸にして収益を得ようとする場合です。

まず、入居状況はポストや表札で確認します。不要なチラシがたまっていることもなくきれいでした。次に共用部分の様子ですが、ゴミがあるわけでもないし各部屋の玄関前が綺麗です。これも合格点！ゴミ置き場や敷地内をひと回りして雰囲気を肌で感じたらもうOKという感じです。

人が暮らしていることで建物は生き生きとしますし、空き部屋が増えるには必ず原因があるので、将来性も悪くなります。正直部屋の中は２の次ってところですね。