高経年マンションの問題点

昨日、タイトルの研修に参加してきました。公認不動産コンサルティングマスターの資格更新要件の内のひとつなんですが、コロナの影響で延期になっていた研修です。

日本中に築４０年以上経過したマンションや維持管理の行き届いていないマンションが多くあり、個人的には空き家問題の次に今後必ず社会問題化するのではないかと危惧しています。

今回の講師さんは、旭化成不動産のマンション建替え研究所の方でしたが、大手のデベロッパーを中心に取り組んでいる様子がよくわかりましたが、権利関係や法整備の遅れなどもあって、どんどん進んでいるという雰囲気でもなかったです。

大手デベロッパーも新規分譲ばかりではなく、今まで建てたマンションの再利用・再活用なども含めて、知恵を絞って頑張って欲しいと思いました。