物件下見・還付申請・賃貸管理

みなさんこんにちは！　今日は昼一番からささっと小回りのワゴンR君と仕事してきました。まずは、買取案件の下見に。私の場合はあまりじっくりと見ません。第一印象と直感に頼っています。これでダメなら不動産屋の眼力が衰えている証拠です。

続きましては、奈良県税事務所。買取再販という制度（事業で買い取って一定の基準のリフォームをして転売した場合に不動産取得税が軽減される税制です）を申請に行きました。面倒ですが、書類さえきちんと揃えれば収めた税金が還付されるのでこれはやるしかないでしょう。

最後に入居者が決まったマンションのチェック。各設備の品番を調べて最近は取扱説明書がほぼダウンロード出来るからありがたいですね。ポストのお掃除とヒラキ扉の丁番の調整もやっておきました。

今日もいい感じで仕事が出来たことに感謝して明日の準備をいたします。