空き家のことを家族で話し合えていない人が35％　奈良の実家は元気なうちに相談を

「2026年住宅居住白書」によると、自分または家族の家が、すでに空き家になっている、もしくは将来空き家になる可能性があると答えた人は37.2％でした。

ところが、そのうち35.0％は「話し合いの必要を感じつつも、まだ行っていない」と回答しています。「放置・何も考えていない」という回答も20.7％あり、前年より2.0ポイント増えました。

空き家の相談を受けていると、問題があることは分かっていても、家族で話を切り出せないケースが少なくありません。

親が元気なうちに家の話をすると、「早く売りたいのか」「相続の話を急いでいるのか」と受け取られそうで、話しにくいという事情もあります。

しかし、実際に相続が発生してからでは、家の名義、荷物の整理、相続人同士の意見、売却か賃貸かといった問題を一度に考えなければなりません。相続人が奈良県外に住んでいれば、管理や現地確認の負担も大きくなります。

今すぐ売却を決める必要はありません。まず、誰が家を引き継ぐ可能性があるのか、今後誰も住まない場合はどうするのかを家族で共有しておくだけでも違います。

奥居不動産事務所では、奈良の実家や空き家について、売却を前提としない段階からご相談を受けています。相続登記や家財整理を含め、何から考えればよいか分からない場合もご相談ください。

※出典：全国宅地建物取引業協会連合会「2026年住宅居住白書」