超長期住宅ローン監視へ

金融庁　金利上昇、過大融資恐れ

9月5日の日経新聞にこんな記事を見つけました。

金融庁が返済期間40年、50年などの超長期住宅ローンを取り扱う銀行の

審査体制の監視を強化する方針を固めたのだそうです。

結局、今までの35年じゃ買えないくらいに価格が上がって

仕方なく50年とかにしている若者が増えてますからね。

住宅会社は建てたい売りたい。

消費者は家が欲しい。

早くしないとまだ上がりそう。

金融機関は貸したい。

収入はそれほど上がってない。

でも買いたい。

共働きなら合算すればいい。

でも35年じゃ月々が負担大きい。

自然発生的な50年ローンっすよね。

すでに問題が発生してるんでしょうね。恐らく。

夢のマイホームはいつの時代だって大変な大きな買い物です。

最近は20代の購入者が多く、販売側から見てもしっかりしてるな・・・

という印象ですが、時代がそうさせてる面もありますよね。

最近、新聞をはじめメディアでは、よく富裕層って言葉を

目に耳にしますが、ほんの一握りの人達ですからね。（全世帯の３％くらい）

でも大和ハウスも注文住宅は5,000万円以上にするんでしょ。

家だけで5,000万円、そんな家が建つ土地を考えたら普通に億超えですもんね。

で、きっとそんな方々は50年ローンとは無縁です。

という不動産屋は今日も悩んでいます。

これからどうなっていくんやろ～？？